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料金
| 1. コンサルティング業務 | ご依頼内容により別途お見積り ※ヒアリング～初期提案は無料 | |
|---|---|---|
| 2.入居者募集業務 | ご依頼内容により別途お見積り ※自社サイト掲載は無料（管理運営をご依頼のお客様） | |
| 3.管理運営業務 | Ⅰスタンダードブラン | 入居者様お1人につき4,500円/月 |
| Ⅱ定期巡回プラン | 入居者様お1人につき6,500円/月 | |
※コンサルティング業務・入居者募集業務についてはサービス内容により料金が異なりますので、ヒアリング時にご相談ください。
サービスプラン
コンサルティング業務
イエノルールでは物件の提案からリノベーションに至るまでシェアハウスの総合的なコンサルティング業務を行っています。
| 1. 物件提案 | シェアハウスに適した物件を提案・ご紹介いたします。 または既にお持ちの物件をシェアハウスにリノベーション可能かどうか査定させていただきます。 |
|---|---|
| 2.ハウスデザイン・企画 | 物件の安定的な収益を図る上での最適なシェアハウスの企画・提案をいたします。 レイアウトデザインや必要な設備・家具等に至るまで総合的にご提案させていただきます。 また、オーナーのご希望をお伺いした上で、工事業者や購入物品についての手配代行もお受けいたします。 |
| 3. 事業（収支）計画の策定 | オーナーがイニシャルで投下した投資額と想定される賃料収入に基づき、 各居室の賃料を算定しご提案させていただき、収支回収の計画案を策定いたします。 |
入居者募集業務
イエノルールでは以下の多角的な広告戦略により、幅色い年齢層、職業、国籍の入居者の集客を行います。
お客様の要望やハウスの条件に適した入居者層をベースに最適な集客計画をお作りします。
| 1. WEB広告ページの作成 | 弊社サイト内の物件広告ページに専用のホームページを作成します。 幅広いお客さまに直接アプローチすることができます。 （実際に掲載される広告ページはこちらになります。参考にご覧ください。） |
|---|---|
| 2. 募集掲示板・SNS等を活用した募集 | ｆacebook・mixi・twitter等のメディアを活用し、入居者募集の代行をいたします。 |
| 3. 有料広告サイトの掲載代行 | シェアハウス専門の有料広告の掲載手続きの代行、取材対応等を行います。 |
管理運営業務
| 1. ハウスルールの策定 | オーナー様のご意向を反映させた入居者のハウスルールを作成し入居者間のトラブルを予防します。 |
|---|---|
| 2. 定期的な訪問 | 定期的に訪問し、物件の状況やルールが適切に守られているかについて確認いたします。 |
| 3. 入居者間の交流促進・ミーティング | ミーティングや懇親会などを通じて入居者のコミュニケーション促進と安定的なルール運用を図ります。 |
| 4. 入居者間のトラブル対応 | 上記取り組みにも関わらず発生した入居者間のトラブルについて、双方の意見を聞きながら解決に取り組みます。 |
| 5. その他、共有物品管理、定期清掃等※ | シェアハウスで必要な共有物品の補充や定期清掃などの手配、代行をいたします。 |
※オーナー様のご要望により別途承ります。詳細はご相談ください。
