お客様の声/シェアハウス・ルームシェアのオーナーの経営、運営委託のことならイエノルールへ

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オーナー様の声

出来上がった物件にオーナーも強い愛着を持つことができます

出来上がった物件にオーナーも強い愛着を持つことができます

イエノルールには北区を中心に3つのシェアハウスを管理していただいています。 築年数が経った物件から、比較的新しい物件まで様々な物件について提案・管理していただいていますが、どの物件も高い入居率をキープしていただいています。 古家のリフォームにおいては、清潔感+ハイクラスな設備施工をしていただけることと、何よりも施工価格に納得できる企画力があるところも事業パートナーとして心強く感じております。 イエノルールの魅力はオーナーの収益率・利回りを強く意識していくださっていることです。 管理サポート料が比較的リーズナブルなことと、SNSやイエノルールのホームページなどを中心に広告展開をすることで、入居希望者への周知コストを最小限にすることに努めていただいています。 また、様々な性別・国籍・年齢・希望価格帯の入居希望者を集客できる点と入居者同士のトラブルが発生した際には、オーナーや入居者との連絡を密にとり対策を提案してくださる点も強みです。 現在、新しく企画・コンセプト型のシェアハウスをイエノルールと検討していますが、オーナーの意見も十分に取り入れながら企画を検討していただけるため、出来上がった物件にオーナーも強い愛着を持つことができます。

北区・荒川区 シェアハウスオーナー

空室予定が出るとすぐに内見・入居希望者が来る優良物件となりました

築50年以上の空き家物件を所有しており、シェアハウスにリノベーションが可能か検討していましたが、 どの業者に問い合わせても建て直しするしかないとの回答でした。利回りはぐっと落ちてしまいますが、 いよいよ駐車場にでもするしかないかと考えていた時に、イエノルールに相談したところ、築年数が経った物件でも、 安全性の向上を図った工事設計と、築年数をデメリットとは考えずそれを活かしたデザインを行えば、 入居希望者に気に入っていただける物件が出来るとの言葉をいただきました。 イエノルールの強みは、物件の状況、周辺の環境、オーナーの予算状況も踏まえて、フレキシブルな設計・提案ができることにあると考えています。 また、難しい点については難しいとはっきりと伝えてくださるので、オーナー目線でのリスク判断が容易にしやすいことが挙げられます。 こちらの物件はオープンから3か月から満室経営となり、空室予定が出るとすぐに内見・入居希望者が来る優良物件となりました。

練馬区 シェアハウスオーナー

入居者様の声

管理がしっかりしていると安心して生活できます

以前、他のシェアハウスに住んでいましたが、そちらでは管理者の方がなかなか連絡が取れず、 最初約束されていた共用品なども買っていただけないなどのトラブルにあい、いつしか入居者同士の関係も悪くなってしまいました。 イエノルールのシェアハウスではlineグループなどを活用し、入居者同士や担当管理者との連絡が簡単に取れるため、すぐに返信していただけます。 また、定期的なミーティングの際に、ルールの状況確認や、新しいルールの相談ができるため、入居者の入れ替わりによってできた共用部の環境の変化にすぐに対応していただけます。月に1回のミーティングでは、入居者同士の懇親会も兼ねることができるので、早く仲良くなれますね。先日も入居者のみんなで旅行に行ってきたんです。 共同生活なので、やはり小さいトラブルは発生することもあるのですが、管理がしっかりしていると安心して生活できます。

江東区 シェアハウス入居者

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